Shophouse Vinhomes Global Gate sẽ được quy hoạch thành 3 khu phố thương mại shophouse thấp tầng. Với 3 thiết kế đặc trưng. Khu một được lấy ý tưởng thiết kế từ lối kiến trúc của Anh Quốc, Châu Âu tân cổ điển. Khu 2 sẽ mang phong cách Đông Dương nhiệt đới. Khu 3 lại có lối kiến trúc hiện đại, thời thượng.
Shophouse Vinhomes Cổ Loa sẽ được xây làm 2 loại 4,5 tầng và 5,5 tầng. Mật độ xây dựng lên đến 70% diện tích đất. Tất cả các căn Shophouse tại dự án sẽ có thiết kế giống nhau. Trong đó khách hàng có thể kinh doanh các mặt hàng tại tầng 1,2, tầng 3,4,5 để ở. Trường hợp mảng kinh doanh hợp lý việc kinh doanh có thể cả căn nhà tùy vào lựa chọnc ủa khách hàng.
Shophouse Vinhomes Global Gate
Shophouse là gì?
Nhiều người Việt nghe từ Shophouse với quan điểm khá tò mò, tuy nhiên thuật ngữ này đã vào Việt Nam cách đây khoảng hơn 10 năm với sự có mặt của Vingroup – tập đoàn số một về bất động sản tại Việt Nam. Vậy Shophouse là gì và được hiểu như thế nào?
Đôi nét về Shophouse Vinhomes Global Gate
Trong chiến lược phát triển của mình tại các khu đô thị thì ngoài hệ thống nhà ở chung cư cao tầng, biệt thự, liền kề thấp tầng thì sản phẩm Shophouse cũng rất được Vingroup chú trọng. Đây là loại hình nhà vừa ở vừa kinh doanh thời gian gần đây được các chủ đầu tư và cư dân Việt đặc biệt quan tâm. Tại Vinhomes Cổ Loa sản phẩm Shophouse một lần nữa được nâng tầm bởi giá trị cốt lõi mà chủ đầu tư mang lại.
Về quy mô Shop Vinhomes Global Gate
Tùy vào diện tích và mật độ dân cư của mỗi dự án. Tại Vinhomes Global Gate số lượng căn Shophouse có thể lên đến 250 căn nhằm phục vụ nhu cầu kinh doanh, mua sắm của cư dân.
Vị trí Shophouse Vinhomes Global Gate
– Vị trí các shophouse chân đế
Shop chân đế nằm ở tầng 1 và tầng 2 các tòa chung cư và tòa văn phòng tại Vinhomes Cổ Loa. Các tòa cao tầng tại Vinhomes Cổ Loa bố trí quanh ga đường sắt đô thị số 4 với mô hình TOD và đường Trường Sa.
– Vị trí 3 tuyến phố shophouse thấp tầng
Khu phố phong cách tân cổ điển tọa lạc tại vị trí kết nối trực tiếp với công viên Thiên niên kỷ bên bờ sông Thịnh Vượng. Đây chính là “linh hồn” của dự án với những tiện ích cảnh quan sôi động, sinh thái thanh lịch chưa từng có.
Khu phố phong cách Đông Dương nằm ở phân khu dọc đường Trường Sa, bên phía đường đối diện với Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia.
Khu phố phong cách hiện đại nằm đối diện với: trung tâm triển lãm Quốc gia, cùng khách sạn 5 sao Vinpearl, tòa văn phòng 45 tầng đẳng cấp quốc tế. Ngay cạnh đó sẽ có Trung tâm thương mại Vincom.
Shophouse thấp tầng Vinhomes Global Gate
Các loại Shophouse tại Vinhomes Global Gate
Với tất cả những dự án của Vinhomes, shophouse được chia thành 2 loại chính. Mỗi loại hình lại sở hữu ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây tôi sẽ nêu ra những loại hình shophouse tại dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa.
Shophouse khối đế
Shop khối đế là các shop nằm ở dưới chân của các tòa chung cư Vinhomes Cổ Loa sau này. Các shop này sẽ dự kiến được thiết kế 2 tầng. Để trong trường hợp nếu có nhu cầu, các chủ shop có thể đập thông để kinh doanh hoặc đơn giản là kinh doanh tầng 1, sinh sống ở tầng 2.
Khi bàn giao shop khối đế, chủ đầu tư sẽ không thông tầng. Trong trường hợp anh chị có nhu cầu thì sẽ thực hiện thông tầng sau. Miễn sao không gây ảnh hưởng đến kết cấu của công trình và sự an toàn khi thi công, sinh sống, kinh doanh sau này.
Dự kiến toàn dự án Vinhomes Cổ Loa sẽ chỉ có 11 tòa chung cư và 2 tòa văn phòng. Vì thế shophouse khối đế tại đây sẽ không có nhiều. Đây sẽ là sản phẩm được ưa chuộng làm kinh doanh. Bởi vì, số lượng căn shop ít nhưng lượng cư dân, khách vãng lai tại Vin Cổ Loa sẽ rất lớn.
Shop khối đế Vinhomes Smart City
Shophouse thấp tầng tại Vinhomes Global Gate
Shophouse thấp tầng có 2 loại: Shophouse sở hữu lâu dài và shophouse thương mại dịch vụ. Nếu shophouse xây ở đất sở hữu lâu dài thì gọi là shophouse sở hữu lâu dài. Nếu shopouse xây trên đất thuộc thương mại dịch vụ thì gọi là shophouse thương mại dịch vụ. Đa số shophouse thấp tầng tại Vinhomes Cổ Loa là shophouse thương mại dịch vụ.
Loại sản phẩm này được xây dựng sát nhau thành từng dãy trong một lô đất. Shophouse thấp tầng tại các dự án của Vinhomes thường được xây dựng từ 3 – 5 tầng. Tại Vinhomes Cổ Loa sẽ được xây 5 tầng.
Khu shophouse thấp tầng tại Vinhomes Cổ Loa sẽ được quy hoạch thành 3 khu phố thương mại. Mỗi khu shophouse nằm trong 1 phân khu khác nhau của dự án. Có thiết kế riêng, khác biệt và rất độc đáo. Khu một được lấy ý tưởng thiết kế từ lối kiến trúc của Anh Quốc, Châu Âu tân cổ điển. Khu 2 sẽ mang phong cách Đông Dương nhiệt đới. Khu 3 lại có lối kiến trúc hiện đại, thời thượng.
==>> Xem thêm: Giá Bán và tiến độ thanh toán Vinhomes Global Gate
Tiềm năng Shophouse Vinhomes Global Gate Cổ Loa
Dưới đây là những tiềm năng shophouse Vinhomes Cổ Loa mà tôi đã tìm hiểu và đúc rút ra từ những dự án trước đây của Vinhomes.
– Tiềm năng tăng giá:
Ngay khi có thông tin Ra mắt dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa vào cuối năm nay. Tôi nhận được rất nhiều cuộc gọi của khách hàng. Shophouse Vinhomes Cổ Loa có tiềm năng tăng giá tốt không? Chị có nên đầu tư ngay khi dự án ra mắt?
Tôi xin trả lời như sau: Có thể thấy trong quy hoạch dự kiến, số lượng shophouse tại dự án không nhiều. Thêm vào đó, mức giá ban đầu của shophouse sẽ không quá cao nhằm thu hút giới đầu tư. Đây là điểm rất thuận lợi cho khách hàng muốn mua shophouse ngay khi mở bán.
Tất nhiên, chỉ từ 1 – 2 năm sau, chắc chắn shophouse Vinhomes Cổ Loa sẽ tăng giá chóng mặt khi cư dân về ở đông đủ. Tóm lại, ngoài tiềm năng kinh doanh rất lớn, shophouse Vinhomes Cổ Loa còn có tiềm năng tăng giá rất cao theo thời gian.
– Tiềm năng cho thuê:
Tôi đánh giá rất cao về tỉ lệ khai thác của shophouse tại tất cả các dự án của Vinhomes. Theo đánh giá của tôi, các căn shop có tỉ lệ khai thác cao từ 8 – 12% . Đây là mức cao hơn nhiều so với gửi tiền ngân hàng, mua chung cư cho thuê. Vì nhiều loại diện tích nên phù hợp rất nhiều loại hình kinh doanh khác nhau. Thế nên tiềm năng cho thuê các căn shophouse cũng rất lớn.
Giá bán Shophouse Vinhomes Global Gate và Chính sách
Hiện tại, chưa có thông tin giá bán shophouse Vinhomes Global Gate chính thức. Vì thế, nếu anh chị muốn cập nhật những thông mới nhất về dự án.
Trên đây là thông tin chi tiết về shophouse Vinhomes Global Gate. Hy vọng với bài viết này, anh chị sẽ nắm được những thông tin về shophouse Vinhomes Global Gate. Hãy gọi hotline cho chúng tôi để được tư vấn nhanh chóng, tận tình 24/24. Đừng quên truy cập Website thường xuyên để nhận được những thông tin hữu ích nhất.
