Mặt bằng Dự án Him Lam Phúc Lợi được quy hoạch với 12 tòa chung cư cao 21 tầng, cung cấp 800 căn nhà ở xã hội và hơn 3.000 căn hộ Chung cư thương Mại, với thiết kế tối ưu, phù hợp với tiêu chuẩn sống hiện đại.
Thiết kế và mặt bằng Him Lam Phúc Lợi
Các căn hộ tại dự án Him Lam Phúc Lợi được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng và tận dụng tối đa ánh sáng, gió tự nhiên.
Thiết kế Him Lam Phúc Lợi Đa dạng Diện tích
Dự án HimLam Phúc Lợi cung cấp nhiều loại diện tích căn hộ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua nhà ở xã hội, từ căn hộ nhỏ đến căn hộ lớn cho gia đình đa thế hệ.
Bố trí Công năng căn hộ khá Hợp lý:
-
- Phòng khách có ban công, tạo tầm nhìn thoáng đãng và là nơi thư giãn lý tưởng.
- Khu bếp được bố trí riêng biệt hoặc có hệ thống thoát khí, khử mùi hiệu quả, tránh ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt chung.
- Phòng ngủ được thiết kế ấm cúng, có cửa sổ lớn hướng ra ngoài.
Căn 2 Phòng ngủ (PN): Là loại hình chủ đạo, với diện tích linh hoạt, đảm bảo không gian sinh hoạt thoải mái cho các gia đình trẻ (thường từ 57m² – 70m²).
Căn 2 Phòng ngủ Him Lam Phúc Lợi
Căn 3 Phòng ngủ (PN): Phù hợp với gia đình có nhiều thành viên hoặc gia đình mong muốn có thêm không gian làm việc/học tập riêng.
Căn 3 Phòng ngủ Him Lam Phúc Lợi
Tối ưu hóa Ánh sáng Tất cả các phòng trong căn hộ, từ phòng khách, phòng ngủ đến khu vực bếp, đều được bố trí cửa sổ, logia/ban công. Thiết kế này giúp căn hộ luôn thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên, giảm thiểu sự phụ thuộc vào ánh sáng nhân tạo và điều hòa không khí, qua đó giúp tiết kiệm năng lượng.
Ưu điểm của mặt bằng dự án Him Lam Phúc Lợi
- Mật độ thấp: Mặc dù quy mô lớn, nhưng Chủ đầu tư luôn hướng đến việc đảm bảo mật độ căn hộ trên mỗi tầng hợp lý, kết hợp với số lượng thang máy tiêu chuẩn, giúp cư dân di chuyển thuận lợi, đặc biệt vào giờ cao điểm.
- Hành lang thông thoáng: Hành lang được thiết kế rộng rãi, có khe thoáng hoặc giếng trời, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và sự lưu thông không khí, mang lại cảm giác dễ chịu cho cư dân.
- Tận dụng tối đa diện tích: Thiết kế vuông vắn, hạn chế góc chết, giúp chủ nhân căn hộ dễ dàng trong việc bố trí nội thất, tối đa hóa không gian sử dụng.
Điều kiện được mua nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi
Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:
Điều kiện về nhà ở
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
- Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
- Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
- Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
- Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.
Điều kiện về thu nhập
Điều kiện về thu nhập
Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:
- Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 20 triệu đồng/tháng.
- Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 40 triệu đồng/tháng.
(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)
Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:
- Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
- Trường hợp đã kết hôn:
– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).
- Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
- Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: Công an phường (xã) đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.
THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ
- Địa chỉ:phường Phúc Lợi, quận Long Biên, TP. Hà Nội.
- Hotline:
- Website: https://himlamphucloi.com/
