Năm 2016 thị trường bất động sản TP.HCM sôi động trở lại và sẽ chính thức bứt phá vào năm 2017. Hàng loạt dự án được mọc lên và thành công vang dội. Khách hàng mua ở cũng như đầu tư đã tận dụng rất tốt cơ hội này.
Tuy nhiên, khi TP HCM có dấu hiệu chững lại vì quỹ đất bị thu hẹp và mức giá bị đội lên quá cao khiến khách hàng không còn quá mặn mà vào thị trường này thì cú sốc đã xảy ra. Và sau bao ngày chờ đợi, Thành phố Biên Hoà Đồng Nai chính thức lên tiếng bằng siêu dự án Dreamland City quy mô lên tới 1300 ha do Dona Co.op làm chủ đầu tư với số vốn ban đầu khoảng 2 tỷ USD. Trong đó giai đoạn 1 dự án sẽ được triển khai trên diện tích 227 ha với tên thương mại Khu đô thị Long Hưng.
Xem thêm nhà giá rẻ: Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
Long Hưng City nằm trong vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía nam Tp Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu, được kết nối hệ thống giao thông trọng điểm quốc gia.
Tổng quan dự án KDC Long Hưng City
Phối cảnh dự án Long Hưng City
Tên dự án: Khu đô Thị Long Hưng
Vị trí: Xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
Tổng diện tích: 227 ha
Tổng vốn đầu tư: 272,4 triệu USD
Loại hình: Khu đô thị
Chủ đầu tư: Liên hiệp Hợp tác xã Dịch vụ Nông nghiệp Tổng hợp Đồng Nai (DonaCoop)
Nếu như ở TP.HCM có Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, thì sắp tới ở Đồng Nai sẽ tỏa sáng với Khu đô thị Long Hưng tạo nên một không gian sống hoàn toàn khác biệt và hoàn hảo hơn. Như nhiều người luôn mơ ước sở hữu ngôi nhà bên cạnh một vùng sông nước với tràn ngập sắc thái từ thiên nhiên mang lại, Khu đô thị Long Hưng được ví như kỳ quan sông nước, một không gian xanh tuyệt mỹ giữa chốn phồn hoa Sài Thành. Tương lai không xa, vùng đất nơi đây sẽ là nơi an cư tuyệt vời nhất, phát triển về khu du lịch sinh thái – nghỉ dưỡng bậc nhất vùng Đông Nam Bộ.
Khu đô thị Dreamland City có vị trí liền kề với khu vực dân cư hiện hữu của TP.HCM, Biên Hòa, Bình Dương nằm ngay cửa ngõ phía Đông của TP.HCM nối với các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Vị trí dự án KDC Long Hưng City
Vị trí đất nền Long Hưng Đồng Nai
Khu đô thị Long Hưng nằm ở vị trí đắc địa ngay trên cửa ngõ phía Đông thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu. Nơi đây sẽ là cửa ngõ giao thông mới của thành phố với vị trí giao thông thuận lợi từ Bắc vào Nam, từ Đông sang Tây. Nằm giữa 2 trục đường giao thông huyết mạch kết nối với thành phố Hồ Chí Minh là Quốc lộ 1A hiện hữu và đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
Cụ thể vị trí đất nền khu đô thị Long Hưng:
Về đường Thủy:
Được bao bọc bởi hệ thống sông Đồng Nai và các kênh sông lớn, nhỏ trong nội khu thuận lợi cho phát triển giao thông đường sông, các khu du lịch nội khu, đi Tp Hồ Chí Minh và ra biển.
Về đường bộ:
Cách trung tâm thành phố Biên Hòa 7km.
Cách trung tâm TPHCM 20km
Cách sân bay Quốc tế Long Thành 15km (dự kiến khởi công năm 2018)
Cách khu công nghệ cao Quận 9 TP HCM 9km
Cách Trung tâm Đại Học Quốc Gia TP.HCM 8km
Cách trạm cuối tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên 6km
Cách trạm cuối tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên – Biên Hòa (ngã ba Vũng Tàu) 1,5 km
Cách KCN Biên Hòa 1, 2, Amata 3 đến 5km
Kết nối giao thông đường thủy, đường bộ và đường không thuận lợi. hướng Bắc được bao bọc bởi quốc lộ 51, hướng Đông là cao tốc Long Thành – Dầu Giây, hướng Nam mặt tiền sông Đồng Nai, hướng Bắc là ngã ba Vũng Tàu – quốc lộ 1A – cầu Đồng Nai và cảng Đồng Nai.
Vị trí đất nền nên đầu tư KDC Long Hưng City
Nằm ở phía Đông Sài Gòn dự án Dreamland City được coi là một trong số lựa chọn an cư cho người dân và cả chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Khu đô thị Long Hưng được thiết kế thành 9 tiểu khu với ý nghĩa Cửu Long (9 con rồng may mắn). Mỗi một khu vực sẽ có một phong cách thiết kế và giá trị văn hoá riêng biệt như: Hưng Long, Phúc Long, Hồng Long, Ngân Long, Kim Long, Nhật Long, Vân Long, Khang Long, Mỹ Long.
Những lý do nên đầu tư vào dự án KDC Long Hưng City
Khu đô thị Long Hưng City
Mưa lớn tại TPHCM gây ngập là thảm hoạ tiềm ẩn.
Vấn nạn kẹt xe tại TPHCM ngày 1 tăng nhanh bởi nhiều lý do.
Ô nhiễm tại TPHCM cực lớn đe doạ đến sức khoẻ và tính mạng mỗi gia đình từng phút từng giây.
Mực nước biển ngày 1 dâng cao trong khi những khu vực tại TPHCM bị sụt lún mỗi ngày.
Sự đô thị hoá và di dân từ 64 tỉnh thành vào TPHCM như vũ bão gia tăng nhiều rủi ro về ô nhiễm môi trường, sinh hoạt, kẹt xe và nhiều nguy cơ khác đi kèm.
Giao thông đường bộ không thể mở rộng trong khi căn hộ xã hội, diện tích nhỏ mở bán và mọc lên ào ạt tại TPHCM gây nhiều hệ luỵ khôn lường…
Gia tăng dân số tại TPHCM gia tăng liên tục và không ngừng.
Đầu tư nước ngoài vào TPHCM rất cao gây khang hiếm quỷ đất làm trầm trọng và áp lực giao thông cho TP quá lớn.
Đất đai vùng ven TPHCM ngày 1 khan hiếm dần do di dân nhanh và nhiều khu đô thị mọc lên như nấm.
Giao thông đang được đầu tư quyết liệt để kết nối vùng ven với TPHCM nhằm mục đích giãn dân làm giá đất nền gia tăng liên tục và không ngừng.
Gia tăng tiềm tàng đất nền do những công trình trọng điểm quốc gia đang xây dựng ra vùng ven như: Bệnh viện, trường học, bến xe….
Xu thế có cuộc sống xanh, trong lành, yên bình đang là lựa chọn số 1 cho những người đang sinh sống tại TPHCM.
Phong tục tập quán mua đất tạo nhà của người châu Á cũng sẽ làm cho giá đất nền gia tăng liên tục.
Lạm phát, LS NH giảm, Chứng khoán không an toàn cũng là yếu tố quyết định của nhà đầu tư cho đất nền.
Quan điểm con người sinh sôi nẩy nở được đất đai thì ngược lại cộng thêm sự đầu tư tăng dần từ nước ngoài ào ạt vào VN sẽ làm cho đất nền càng khan hiếm và gia tăng trong thời gian tới
Sự quy hoạch các vùng lân cận thuộc TPHCM như: Biên Hòa, Cần Giuộc, Bến Lức …. trong tương lai gần sẽ gia tăng giá đất tại các vùng lân cận tăng 10 lần nếu xác nhập vào TP.HCM.
Đồng Nai là vị trí giao thông chiến lược kết nối 3 Tam Giác Vàng của Phía Nam và các tỉnh miền Trung cũng như phía Bắc.
An toàn vốn, gia tăng giá trị theo thời gian, có thể nói là kênh đầu tư hấp dẫn nhất, sở hữu vĩnh viễn trọn đời mang tên Long Hưng City
